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社科院:明年房價有望實現(xiàn)軟著陸

瀏覽: 時間:2023-02-24
28日,中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布中國住房市場發(fā)展月度分析報告,預(yù)計2020年重點城市住房市場總體先抑后穩(wěn),房價有望實現(xiàn)軟著陸。少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。報告顯示,從一線城市近一年的房價走勢看,廣州、北京、上海房價相對低迷。二線城市方面,過半二線城市穩(wěn)中趨漲,部分城市繼續(xù)下跌。

隨著節(jié)能建筑的廣泛推廣,社會對建材也提出了新的要求,市場對建材產(chǎn)品節(jié)能、降耗、環(huán)保指標的要求也越來越高。與此同時,新型節(jié)能建材產(chǎn)品目前在市場上正在逐漸增多,比如,綠色環(huán)保涂料、節(jié)能節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品、環(huán)保石材、環(huán)保外水泥發(fā)泡保溫板等,節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品在建材行業(yè)的前景令人看好。

  國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《綠色建筑行動方案》要求,加強公共建筑節(jié)能管理、加快綠色建筑相關(guān)技術(shù)研發(fā)推廣,大力發(fā)展綠色建材,推動建筑工業(yè)化。方案的推出標志著綠色建筑行動已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略,也將發(fā)揮政策引導(dǎo)作用,促進我國綠色建筑的發(fā)展。

  綠色建筑即是環(huán)保的、節(jié)能的、可持續(xù)發(fā)展的建筑,新方案的實施讓陶瓷建材及門窗等生產(chǎn)企業(yè)開始著力研發(fā)生產(chǎn)更綠色、更環(huán)保的新產(chǎn)品。在GB/T50378-2014《綠色建筑評價標準》的指導(dǎo)下,綠色建筑領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展日新月異,如3D打印建筑,不僅是一種全新的建筑方式,更是顛覆傳統(tǒng)的建筑模式。伴隨著不斷創(chuàng)新的建筑技術(shù),綠色建材的發(fā)展有了更加廣闊的市場。

  近些年來,綠色建材新技術(shù)、新品牌不斷涌現(xiàn)。節(jié)能玻璃作為綠色建筑的重要材料,廣泛應(yīng)用于建筑物的門窗、幕墻等,集節(jié)能性與裝飾性于一體,深受市場歡迎。傳統(tǒng)的節(jié)能玻璃基本為中空玻璃,具有保溫隔音功能。隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展和簡單、安全的綠色安居理念深入人心,人們對節(jié)能中空玻璃的質(zhì)量要求越來越高,中空玻璃空氣層結(jié)露、抗沖擊性能差、安全系數(shù)低等缺陷均成為節(jié)能玻璃行業(yè)的難題。然而,一項新防砸技術(shù)的出現(xiàn),不但徹底彌補了傳統(tǒng)節(jié)能玻璃的不足,又完美展現(xiàn)了高新技術(shù)材料的獨特魅力,在建材行業(yè)掀起巨大波瀾。

  據(jù)了解,利用此技術(shù)制造的“防砸玻璃”屬于新型安全玻璃,在節(jié)能方面,其隔音降噪、保溫效果高于普通節(jié)能中空玻璃。更為重要的是,在安全方面,防砸中空玻璃的抗沖擊性能達到普通中空玻璃的百倍。另外,在受到強大外力沖擊時,玻璃即使碎裂,其表面仍能保持整潔光滑,這就有效防止了碎片扎傷和穿透墜落事件的發(fā)生,確保人身安全。同時,這種玻璃的外觀輕薄、通透,非常時尚美觀。隔熱和隔音性能相對于傳統(tǒng)節(jié)能玻璃更是有大幅提升。新型防砸中空玻璃不但節(jié)能,而且更能保障安全,為綠色建筑行業(yè)樹起一道透明的防護屏障。

  業(yè)內(nèi)人士表示,目前,新型建材已逐漸具備提高工程質(zhì)量、改善建筑功能的作用,其持續(xù)開發(fā)應(yīng)用也必將促進企業(yè)升級,推動行業(yè)進步,給綠色建筑的發(fā)展帶來巨大的影響。